「项目推介」北京融极信息技术研发基地办公楼租赁项目

admin 2025-07-30 10:22 产品展示 179

一、基地简介

北京融极信息技术研发基地(原名称:北京太极傲天信息技术研发基地,以下简称“融极研发基地”)位于北京市海淀区西北旺东路10号院西区11号楼,中关村软件园二期区域内,西临腾讯总部、北临新浪总部,占地面积18,153.97平方米。

▲标准层平面图

本园区于2016年开工建设,项目分为地下三层和地上六层,含主体写字楼、库房、车库等,总建筑面积70,156.45平方米。其中:地上面积39,288.59平方米;地下建筑面积30,867.86平方米,含车库面积15,518.63平方米、库房、设备用房、辅助用房等面积11,023.32平方米。

▲综合情况

二、区位优势

中关村软件园位于上风上水的北京市海淀区西北旺,园区与清华大学、北京大学呈三角状布局。中国科学院以及海淀区众多高校为入园企业形成强大的科技区位支撑和技术依托园区规划总占地面积139公顷,绿化面积近60%,容积率低,是一个健康环保的花园式软件研发基地,聚集国内外700余家知名科技创新企业,从业人员近8万人。

1.商业休闲

购物中心:距永旺国际商城(约3公里)、上地华联购物中心(约5公里),涵盖超市、餐饮、零售、影院等,满足日常消费与休闲需求。

特色商街:周边西北旺镇商业街区。

2.医疗健康

综合医院:北京老年医院(三甲)、北京大学第三医院(海淀院区,三甲)、西北旺镇社区卫生服务中心。

3.教育资源

高等教育:毗邻清华大学、北京大学、北京航空航天大学等。

基础教育:中关村第二小学(西北旺分校,约 2 公里)、清华附中永丰学校(约3公里)。

▲配套设施

三、交通条件

园区东侧有城市轻轨和八达岭高速公路,南侧接上地信息大道,圆明园东路,西侧有圆明园西路,处于交通大动脉的包裹之中,占据独特的交通优势。

l 距八达岭高速公路1公里,开车3分钟。

l 距五环北路4公里,开车11分钟。

l 距首都机场40公里,开车35分钟。

l 距园区最近的公交车站名称:永丰路南站。

l 直达公交路线有:333路、438路、123路、328路、362路、575路。

l 乘坐地铁16号线马连洼A口出站,向东步行10分钟即到,13号线西二旗下车乘坐软件园二期班车即到。

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