在张家口，不少朋友急用钱时会琢磨房子抵押贷款，但总被各种问题绕晕。今天就用一分钟跟大家说清几个常见坑。
首先得明确，不是有房就能贷。张家口的银行通常要求房子是全款的，还得有清晰的产权证明，像回迁房这类没下房产证的，基本办不了。再就是额度，别以为能按房价全额贷，一般是评估价的七成左右，比如你家房子评估100万，大概能贷70万。
还有利率和年限也得注意，张家口目前抵押贷利率比房贷高些，年限最长能到20年，但会根据你的年龄、还款能力调整。要是有人说“无抵押、当天放款”，千万别信，大概率是套路贷。
大家在张家口办过抵押贷吗？有没有遇到过其他棘手问题？欢迎在评论区聊一聊，我来帮你解答。
